Con il trascorrere del tempo sono molte le cose che trasformano e si modificano dentro ed intorno a noi. Tra queste anche la nostra casa e gli spazi dove viviamo necessitano di cambiamenti.

Dopo parecchi anni che viviamo nello stesso appartamento o immobile arriviamo a capire che gli edifici hanno bisogno delle ristrutturazioni e di ammodernamenti per una maggiore sicurezza dell’immobile e degli impianti e per soddisfare la nostra voglia di cambiamento.

Può trattarsi di un appartamento in affitto, di una casa di proprietà un po’ datata nel tempo o semplicemente di uno stile che non rispecchia più i propri gusti.

Ci si trova così a fare i conti con la voglia di cambiare, di regalare agli ambienti domestici una nuova allure, più accattivante o più in linea con le proprie esigenze.

La ristrutturazione ben fatta permette di ottenere sia un restyling estetico che funzionale degli ambienti rendendo l’immobile più confortevole e progettato in base alle abitudini di chi lo abita.

E’ per questo motivo che ristrutturare la propria casa significa cambiare il proprio modo di vivere quotidiano, pensare agli spazi, a come renderli funzionali, a come migliorare il benessere di chi vi abita.

Trasformare l’intera casa, o anche solo un ambiente della stessa, è un investimento sia in termini economici che di tempo e salute. Ma ristrutturare la casa a volte è necessario, soprattutto se si tratta di un fabbricato abbastanza datato che dispone di impianti, idraulici ed elettrici, che oggi potrebbero non essere più considerati a norma di legge.

Una volta deciso di ristrutturare casa non perdiamoci d’animo; le ristrutturazioni possono avere i loro aspetti positivi anche a livello economico.

Con la nuova Legge di Bilancio 2019, sono state infatti introdotte importanti novità circa la detrazione fiscale IRPEF che spetta ai contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico Ecobonus, Sismabonus e di sistemazione e recupero del verde urbano.

Non solo: il valore di un immobile appena ristrutturato aumenta dal 5 al 10%.

Ma quali sono i reali costi per la ristrutturazione di una casa?

Questa è la prima domanda che viene in mente quando si decide di fare dei cambiamenti nella propria abitazione. Per questo motivo si va subito alla ricerca di informazioni sui prezzi ma, spesso, è difficile trovare delle cifre affidabili.

Quando vuoi conoscere a cosa vai in contro per un progetto di ristrutturazione casa, devi sapere che le varianti sono moltissime: dipende infatti dalle personalizzazioni, dalle tue esigenze, dalle finiture che preferisci.

L’importante è affidarsi a specialisti, in modo che sappiano come predisporre il preventivo e quali servizi o dettagli aggiungere e quantificare.

Homedeal di può dare un grande aiuto in questo.

Matteo Perego

Redazione Amerigo Milano

Anche voi sognate una casa nuova, ecosostenibile, bella ed economica?

Non serve il genio della lampada: oggi per esaudire questo desiderio è possibile optare per le case prefabbricate – molto diffuse all’estero, soprattutto negli Stati Uniti – ma ancora di nicchia in Italia.

Eppure sono case solide, belle, green e certamente meno costose rispetto a quelle tradizionali.

Una casa di 80 metri quadrati costa meno di 100 mila euro e una di 200 metri quadrati, sogno delle famiglie numerose, sfiora al massimo i 250 mila euro.

Ma intorno a questa nuova frontiera dell’edilizia green (e del futuro) ci sono ancora tanti dubbi e poche conoscenze.

Le case prefabbricate non sono certo abitazioni di cartone che si costruiscono nell’arco di pochi giorni. Prima di costruire bisogna essere in regola con tutti i documenti edilizi: l’indagine geologica (eseguita da un geometra, un architetto o un ingegnere) che dà il via libera all’edificazione su un determinato terreno (con una verifica sismica in caso la zona sia a rischio terremoto) anche in base ad eventuali vincoli ambientali e paesaggistici, e poi il permesso di costruire.

Tra i tempi burocratici e i tempi di costruzione la casa viene consegnata in quattro mesi.

A scanso di equivoci la solidità della struttura è garantita dalla realizzazione delle fondamenta e della struttura in legno un materiale, peraltro, molto utilizzato anche nel passato con edifici antichi che ancora oggi resistono nei nostri centri storici.

Case personalizzate in base ai nostri bisogni e stili di vita, ma soprattutto green e rinnovabili in una società sempre più attenta al risparmio delle fonti energetiche.

Esistono case prefabbricate dove si uniscono al legno elementi in cemento creando così ambienti più isolati; ma è possibile renderle ancora più “green” ricorrendo a pannelli solari e pompe di calore.

Tra i pregi di una casa prefabbricata anche la possibilità di avere a disposizione un giardino; uno spazio verde che, se adeguatamente, organizzato può essere vissuto e ammirato tutto l’anno.

Chi ha il pollice verde lo potrà curare senza problemi, ma per realizzarlo meglio affidarsi a un giardiniere  professionista.

A un bravo giardiniere che si occupa della progettazione (si può optare anche per prati sintetici), della manutenzione che non riguarda la solo la falciatura, ma anche la concimazione, lo spargimento di calce e altri interventi fondamentali per la cura delle piante e un tempestivo intervento in caso di malattie.

Una figura, quella del giardiniere, il cui incarico potrebbe essere continuativo nel tempo e non semplicemente a chiamata, ma che dipende sempre dalle necessità del committente (e naturalmente dalla grandezza del giardino).

Ma la scelta dell’azienda per la realizzazione della casa (prefabbricata ) dei vostri sogni e del giardiniere per la cura del vostro giardino per qualcuno possono sembrare un dilemma. Problema risolto: su homedeal troverete il professionista di fiducia più vicino a casa vostra, e potrete richiedere preventivi gratuiti per realizzare il vostro sogno senza incappare in brutte sorprese.

Barbara Apicella

Redazione Amerigo Milano 

Anche la casa qualche volta ha bisogno di rifarsi il look.

Ristrutturarla, parzialmente o totalmente, per qualcuno è una necessità: per esempio quando in famiglia arriva un bebè (o il nonno si ammala e non riesce più ad entrare nella doccia) è fondamentale avere un bagno con la vasca; quando il tetto inizia a risentire il passare del tempo bisogna cambiare le tegole; quando i muri della cucina hanno problemi di infiltrazioni e le piastrelle cadono non resta che chiamare l’esperto e ristrutturare il locale.

Ma gli intereventi di elilizia migliorativi oggi vengono eseguiti anche per alzare il valore dell’immobile in prospettiva di una vendita. Diventa però fondamentale affidarsi all’impresa giusta, e prima ancora avere ben chiaro in che modo si vuole ristrutturare: quali locali rinnovare, quali interventi eseguire, in che tempistiche intraprendere i lavori.

Guai affidarsi al “fai da te”: in questo settore è indispensabile rivolgersi ad esperti e non fermarsi al primo preventivo, prediligendo quelle imprese che offrono un servizio “chiavi in mano”, occupandosi anche degli aspetti burocratici che ci tolgono serenità e sonno.

Scegliere non è sicuramente facile: il committente deve sapere esattamente quello che vuole così da fornire indicazioni precise all’impresa edile evitando di incappare in specialisti che non eseguono gli interventi desiderati.

Ma il committente deve anche sapere a quello a cui va incontro: non solo a livello di costi, ma anche a livello di tempo di intervento perché, sempre più spesso, la casa da ristrutturare non è quella di campagna, ma quella nella quale si vive. Conoscere i disagi e la durata del cantiere sono elementi importanti nella scelta dell’impresa alla quale affidarsi.

Analizzati tutti questi aspetti la domanda resta sempre la stessa: come riconoscere un’azienda seria a cui consegnare la ristrutturazione della nostra casa?

Arriva in aiuto Homedeal che ci mette in contatto con le imprese edili presenti sul nostro territorio, fornendoci preventivi gratuiti. Preventivi che contemplano diversi aspetti del lavoro: per esempio nella ristrutturazione del bagno si può decidere di cambiare solo i sanitari, o anche le piastrelle con un costo (e un tempo) diverso; si può decidere di smaltire le macerie da soli, oppure richiedere il servizio (a pagamento) all’azienda.

Il cliente prima di affidarsi a un’impresa edile deve informarsi anche sulla ditta, sul numero di operai che vi lavorano, sull’iscrizione alla Camera di Commercio e su tutta la documentazione burocratica necessaria per svolgere il lavoro, per non incappare poi in brutte sorprese.

E soprattutto è buona norma seguire i lavori, le varie fasi e gli eventuali problemi che potrebbero insorgere; perché se è vero che a nessuno piace mangiar polvere, è anche vero che quei lavori li paghiamo per abbellire la nostra casa. Per evitare di ritrovarsi una “sola” è meglio affidarsi a Homedeal dove troverete le risposte ai vostri dubbi e i migliori professionisti del settore a pochi chilometri da casa.

Barbara Apicella

Redazione Amerigo Milano